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巷战年代 家居企业和地产企业在社区的厮杀

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-12-30  来源:互联网  作者:云筑网  浏览次数:312
核心提示:据链家研究院2020年28城数据显示,局装需要逐年递增,预测2020年局装市场需要量为整装的3.3倍,达到2047亿局装市场规模。

据链家研究院2020年28城数据显示,局装需要逐年递增,预测2020年局装市场需要量为整装的3.3倍,达到2047亿局装市场规模。而社区店,则是争抢这块蛋糕的主要渠道。

社区店,顾名思义即开在小区内或附近的店。不一样于卖场店动辄上百平米的规模,社区店往往规模比较小,大概在几十或十几平米。伴伴随老房翻新需要的增加,社区为家居企业供应了终端成长的土壤,被业内称为打通zui后一公里服务的社区店,伴随地产企业的强势切入和家居企业的持续布局,成为了双方争夺用户流量入口的新战场。

地产企业:强势切入

早在2015年,碧桂园成立了家装品牌橙家,身份从开发商向服务商转变,不仅卖房子,还要卖装修,包揽了整条产业链的业务。除了橙家之外,碧桂园旗下还有现代筑美家居,主要生意是给碧桂园做精装修配套。

万科在2015年和链接合作推出装修平台万链,2016年推出美好家家装定制服务。种种动作表明,万科在卖房子之外,也开始做起了社区配套。

绿地成立全资子公司绿地家居,旗下拥有绿地家居和绿地成品家,2018年10月,推出旗下一站式家居购物中心GHOME生活馆;恒大地产则与15家知名品牌家居企业签约,宣布打造合作联盟,塑造拎包入住精装房,飞速进驻家装市场。

老房翻新,房地产企业有近水楼台先得月的优势,可以直接在旗下小区截住有需要的顾客,以碧桂园、万科为代表的房地产企业已经强势切入家装生意,并将商业触角延伸至社区。

家居企业:直面角逐

家居卖场的巅峰时期已过,家居企业们纷纷寻求新的渠道,是选择倚赖攻势迅猛的地产企业,还是选择自身进社区?面对这个问题,成品家具领导企业顾家做出了它的抉择。

今年10月,由一应科技集团、大家家科技共同资金投入的社区装修公司的一应实创社区装修项目发布会在北京召开,并展出了9大风格样板间。该项目将以家装作为全面社商类目服务的突破口。顾家表示,一应实创完成了家装zui后一公里的布局。

家居企业进社区,直面顾客的同时也直面角逐。社区店的痛点在于加入大、回报周期长。分散的社区需要品牌加入更多的人力、财力,建设更多的网点,达成更快地运转、做到更好更深入的服务。这是一个高困难程度的挑战,同时也是新一轮的机会。

今年7月15日,居然之家美好家社区服务中心共建计划正式亮相全川。居然之家响应政府号召,率行业之先,深入塑造革新性社区经济,在北京的胜利经验上,全面塑造符合四川社区特征的居然社区、居然之家社区体验馆、居然之家美居中心等社区服务中心,并且已经在成都、德阳、绵阳等地落地,为当地顾客供应美居、便民等服务,受到一致好评。

家纺老牌企业梦洁股份在今年年初表示将在2019年计划新开1600家面积较小的社区店铺梦洁小店,将渠道渐渐下沉至地级市县级市,覆盖周围3-5公里居民和顾客,形成密集小店互联网,覆盖全国各地。从2019前三季度来看,这一决策为梦洁的营业额增长带来了不小的帮助。据第三季度财报显示,梦洁的营收增长达成了22.49%,归母净利增长高达279.8%。

社区店这个新战场,机会与挑战并存。巷战年代,狭路相逢,地产企业和家居企业谁能胜出?大家拭目以待。

 
 
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